コープ野村大塚

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,480万円
94.9万円/㎡
相場
5,305万円
91.9万円/㎡
3,624
4,745
5,866
6,987
AI査定結果
推定相場価格
5,305万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜5,866万円
82.2万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
コープ野村大塚
5,480万円（94.9万円/㎡）/ 8階 / 57.75㎡ / 2LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,480万円94.9万円8階 57.75㎡ 2LDK+WIC東
2025/03/185,450万円75.4万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2025/03/055,450万円75.4万円1階 72.3㎡ -南
2025/03/015,780万円79.9万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,780万円79.9万円1階 72.3㎡ -南
2025/01/115,880万円81.3万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2024/12/035,980万円91.4万円8階 65.45㎡ 2LDK+S東
2024/11/255,880万円81.3万円1階 72.3㎡ 3DK南
2024/10/065,980万円82.7万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2024/09/215,980万円82.7万円1階 72.3㎡ 3DK南
2024/07/264,990万円86.4万円2階 57.75㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/05/204,990万円86.4万円2階 57.75㎡ 2LDK東
2024/04/294,990万円86.4万円2階 57.75㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2024/04/225,280万円82.6万円6階 63.9㎡ 3LDK南
2024/03/264,080万円69.7万円6階 58.57㎡ 2SDK東
2024/03/053,990万円69.1万円2階 57.75㎡ 3DK東
2024/01/174,380万円75.8万円2階 57.75㎡ 3DK東
2023/08/254,480万円84.4万円8階 53.07㎡ 2SLDK西
2023/04/193,980万円75.0万円8階 53.07㎡ 1LDK西
2023/02/204,680万円79.9万円4階 58.57㎡ 2LDK+WIC東
2023/02/174,780万円81.6万円4階 58.57㎡ 2LDK+WIC東
2023/01/264,280万円80.6万円2階 53.07㎡ 2LDK西
2022/10/064,780万円81.6万円4階 58.57㎡ 2LDK-
2022/07/074,380万円82.5万円2階 53.07㎡ 2LDK西
2022/06/283,480万円65.6万円1階 53.07㎡ 3LDK西
2021/08/034,480万円76.5万円7階 58.57㎡ 2LDK+S東
2021/06/284,680万円79.9万円7階 58.57㎡ 2LDK+S東
2021/06/284,880万円83.3万円7階 58.57㎡ 2LDK+S東
2021/06/213,880万円66.2万円1階 58.57㎡ 1LDK+S東
2021/06/213,880万円66.2万円1階 58.57㎡ 2LDK東
2021/06/013,980万円68.0万円1階 58.57㎡ 2LDK東
2021/04/243,980万円68.0万円1階 58.57㎡ 1LDK+S東
2021/04/084,199万円72.7万円4階 57.75㎡ 2LDK東
2021/03/144,199万円72.7万円4階 57.75㎡ 3LDK東
2021/03/114,199万円72.7万円5階 57.75㎡ 2LDK+S-
2021/02/214,299万円74.4万円5階 57.75㎡ 2LDK+S-
2021/02/214,299万円74.4万円4階 57.75㎡ 3LDK東
2021/02/204,299万円74.4万円4階 57.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2021/01/223,680万円63.7万円4階 57.75㎡ 2S東
2021/01/164,980万円68.9万円3階 72.3㎡ 3LDK南
2021/01/154,588万円63.5万円3階 72.3㎡ 3LDK南
2021/01/114,980万円68.9万円3階 72.3㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2020/11/054,588万円63.5万円3階 72.3㎡ 2LDK+S+WIC南
2020/11/053,780万円65.5万円4階 57.75㎡ 1LDK+S東
2020/10/234,680万円64.7万円3階 72.3㎡ 2LDK+S南
2020/10/234,680万円64.7万円3階 72.3㎡ 3LDK南
2020/08/314,680万円64.7万円3階 72.3㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/214,780万円66.1万円3階 72.3㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/08/174,780万円66.1万円3階 72.3㎡ 3LDK-
2020/07/014,880万円67.5万円3階 72.3㎡ 3LDK-
2020/06/264,880万円67.5万円3階 72.3㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/154,980万円68.9万円3階 72.3㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/064,980万円69.2万円3階 72㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 5,480万円94.9万円57.75㎡2LDK+WIC8階 / 9階建 東1978年126戸SRC
2025/06/01上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅10分 3,899万円80.0万円48.72㎡1LDK3階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2024/02/20豊島区上池袋4丁目マンション
豊島区上池袋四丁目
板橋駅9分 4,298万円76.0万円56.55㎡2LDK5階 / 8階建 北西1979年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、豊島区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は豊島区の平均と比較して15.9%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
豊島区
81.9万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名コープ野村大塚
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通山手線大塚駅徒歩8分
築年月1978年
階数9階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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